01物件情報との出会い
未公開の物件情報を、
あなたのもとへ。
全国の仲介業者さまから届く物件情報を、一般公開前に会員のみなさまへ。LINEで概要を確認し、気になる案件の詳細資料を受け取れます。
財務顧問としてのつながりが、このクラブの出発点です。
100名超
運営母体の投資家支援実績10年
不動産財務顧問の実績全国
物件情報・会員ネットワークサスグロ大家クラブについて
情報を届けて、
その先も、一緒に考える。
気になる物件に出会ったとき、購入の検討はそこからが本番です。物件のこと、資金のこと。相談できる相手がいることを、次の一歩の力に。
サスグロ大家クラブは、サステイナブル不動産財務総研が運営する「物件情報 × 融資サポート」の会員制プラットフォームです。全国の仲介業者さまと投資家をつなぎ、購入に向けた検討を支えます。
未公開の物件情報を、
02融資検討のサポート
気になる物件の、
資金計画も考える。
融資可能性を検討するための資料作成から、金融機関のご紹介まで。銀行対策の専門家が、金融機関へ伝わる準備をお手伝いします。
審査を経た、実投資家のつながり
会員は審査を経た個人・法人の投資家。紹介を通じて築いてきた、クローズドなネットワークです。
希望条件を、具体的な相談へ
エリア・価格帯・物件種別など、探している条件を登録業者さまへ伝え、情報収集に活用できます。
物件情報の先まで、長く伴走
運営母体の財務顧問サービスとも連携し、日々の数字と次の投資をつなぐ相談に対応します。
ご利用の流れ
気になる情報から、
具体的な検討へ。
クラブへのご参加後、公式LINEで物件情報をお届けします。興味のある案件だけ、詳細をご確認いただく流れです。
01
LINEで概要を確認
エリアや価格など、物件の概要を公式LINEでお届けします。
02
「詳細希望」と返信
気になる物件があれば、LINEでお知らせください。
03
詳細資料を受け取る
マイソクなどの資料で、物件の詳しい内容を確認できます。
04
仲介業者さまと商談
業者さまへおつなぎし、具体的な商談・購入検討へ進みます。
ご商談・交渉・契約は、会員さまと仲介業者さまの間で直接進めていただきます。
融資サポート
物件への想いを、
金融機関に伝わる資料へ。
購入したい物件が見つかったら、次に考えるのは資金のこと。物件の収支や借入の条件を整理して、金融機関が融資可能性を検討しやすい「簡易持込書類」を作成します。
金融機関担当者に、事業と物件の内容が伝わる状態を整えること。銀行での法人融資営業を経験した専門家が、その準備に伴走します。
収支・借入条件の整理簡易持込書類の作成金融機関のご紹介
金融機関のご紹介は、主に福岡県内のネットワークを活用します。融資の可否・条件は各金融機関の判断によります。
簡易持込書類作成は現在無料です。ご利用状況により、将来的に有料化する可能性があります。
融資検討資料 ／ 掲載用の構成イメージ
要点が伝わる、
一つの資料に。
購入する物件物件概要・価格・賃料収入
事業の状況保有物件・既存の借入状況
資金の計画自己資金・借入希望・返済計画
収支の見通し運営経費・返済後の手残り
内容に応じて必要な情報を整理します。実際の提供様式ではありません。
運営・代表者について
不動産と数字を、
見つめてきた10年。
運営は、サステイナブル不動産財務総研。資料の整理から記帳、決算説明書まで、税務と金融機関への説明を一つの流れで支えています。
代表 ／ 銀行対策・会計担当
上奥 智彰
UEOKU TOMOAKI
1995年、地方銀行で法人融資営業を経験。外資系保険会社などを経て、2016年にサステイナブル不動産財務総研を創業。
不動産ファイナンス戦略・融資戦略を専門に、投資家のみなさまの相談を直接担当します。
運営母体についてよくあるご質問
ご参加の前に。
どのように参加できますか？
まずは代表・上奥へ、LINEまたはメールでご連絡ください。氏名・居住地・所属コミュニティ（あれば）をお知らせいただき、内容の確認後にクラブをご案内します。
全国の物件を取り扱っていますか？
全国の仲介業者さまから物件情報をお預かりします。配信される物件のエリア・種別・価格帯は、その時点で寄せられる情報によって異なります。
融資サポートだけでも相談できますか？
物件やご状況に応じて確認しますので、まずはご相談ください。資料作成や金融機関のご紹介について、対応できる内容をご案内します。
会員として参加する費用はかかりますか？
本ネットワークには現在無料でご参加いただけます。運営状況により、将来的に会員制（サブスクリプション制）へ移行する可能性があります。その際は事前にご案内します。
参加・お問い合わせ
あなたの次の一棟を、
ここから、一緒に。
ご参加の相談や、物件情報・融資サポートについてのご質問をお聞かせください。まずは代表・上奥への個別のご連絡から始まります。
ご連絡の際は、以下をお知らせください。氏名／居住地／所属コミュニティ（あれば）
01ご連絡02内容の確認03クラブへご案内
代表・上奥へ直接ご連絡ください
LINEでのご連絡
QRコードからご連絡いただけます。
ご参加の確認後、物件情報を配信する
クラブの公式LINEをご案内します。
info@sustainable-zsk.jpメール：24時間受付
090-1875-3507電話：平日 9:00 – 18:00
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目23番2号
ParkFront博多駅前1丁目 5F-B
不動産財務総研